kuća prodaja u Nisu (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232.321 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

265,5 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

1.004 €/m²

Medijana: 933 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Bubanj 1.289 €/m² +53% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.289 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.643 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 1.462 €/m² +74% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Pantelej(Niš) 1.294 €/m² +54% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.294 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 314,0 m².

Palilula 1.025 €/m² +22% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.025 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 224,2 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +127% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 232.321 €) i medijanu od 933 €/m² (prosek 1.004 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +67%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +66%	1.824 €	156
Niš trenutni	206.000 €	933 €	1.004 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € 0%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € 0%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -1%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.321 €, prosečna površina 265,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.004 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 75.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

75.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (45%), Garaža (26%), Uknjiženo (13%), Lift (4%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 232.321 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.004 €/m², a medijana 933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,5 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.289 €/m²), Centar (1.462 €/m²), Pantelej(Niš) (1.294 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 75.500 €.