kuća prodaja sa fotografijama Beograd od 11000 do 200000e (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.377 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

152,9 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

1.038 €/m²

Medijana: 953 €/m²

Raspon cena

16.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 763 €/m² Najskuplje: 1.317 €/m²

Zvečka 1.060 €/m² +39% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.060 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 140,5 m².

Barič 1.317 €/m² +73% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.317 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.250 € i površinom oko 99,8 m².

Urovci 794 €/m² +4% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Barajevo 1.092 €/m² +43% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.092 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 153,7 m².

Ralja 914 €/m² +20% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 914 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 160,3 m².

Stepojevac 763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stepojevac ima prosečno 763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.333 € i površinom oko 143,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 131.377 €) i medijanu od 953 €/m² (prosek 1.038 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (908 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +57%	1.835 €	159
Beograd trenutni	140.000 €	953 €	1.038 €	178
Kragujevac	180.000 €	940 € -1%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -5%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.377 €, prosečna površina 152,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.038 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.478 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (54%), Parking mesto (27%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 131.377 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.038 €/m², a medijana 953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 2.822 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,9 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.060 €/m²), Barič (1.317 €/m²), Urovci (794 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 16.478 €.