kuća prodaja Beograd sa fotografijama (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393.367 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

258,8 m²

Medijana: 232,5 m²

Prosečna cena / m²

1.664 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

47.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Sremčica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²

Banovo Brdo 2.889 €/m² +394% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 394% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Sremčica 1.137 €/m² +94% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Barajevo 964 €/m² +65% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 964 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 150,3 m².

Kaluđerica 896 €/m² +53% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 896 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.333 € i površinom oko 369,0 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Senjak 4.693 €/m² +702% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.693 €/m² - 702% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 775.000 € i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 393.367 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.664 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.016 €/m²) i Niš (1.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +11%	1.749 €	161
Beograd trenutni	300.000 €	1.439 €	1.664 €	467
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -29%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -30%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -55%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.367 €, prosečna površina 258,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.664 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 54.669 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

54.669 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (75%), Garaža (53%), Parking mesto (52%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 393.367 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.664 €/m², a medijana 1.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,8 m² (medijana 232,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.889 €/m²), Sremčica (1.137 €/m²), Barajevo (964 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 54.669 €.