kuća plac Beograd parking (1.112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.596 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

3.775,2 m²

Medijana: 705,0 m²

Prosečna cena / m²

890 €/m²

Medijana: 109 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Batajnica 363 €/m² +1917% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 363 €/m² - 1917% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 2.368,3 m².

Železnik 63 €/m² +250% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 63 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 4.855,3 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Grocka 1.376 €/m² +7544% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 7544% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Lazarevac 585 €/m² +3150% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 3150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Surčin 61 €/m² +239% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 61 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 573.067 € i površinom oko 12.325,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 255.596 €) i medijanu od 109 €/m² (prosek 890 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +1360%	1.825 €	161
Niš	205.000 €	952 € +773%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € +716%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +674%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +595%	886 €	6
Beograd trenutni	137.500 €	109 €	890 €	1.112

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.112 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.596 €, prosečna površina 3.775,2 m², a prosečna cena po m² oko 890 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 1.112 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća / plac / garaža (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 40.357 €).

Sniženih oglasa

17%

14/84

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

40.357 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 34 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 67 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (29%), Garaža (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 26 od 84 ogl. · 31%

Terasa 24 od 84 ogl. · 29%

Garaža 15 od 84 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 84 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 255.596 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.200 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 890 €/m², a medijana 109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.112 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.775,2 m² (medijana 705,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (363 €/m²), Železnik (63 €/m²), Barajevo (18 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 40.357 €.