Kuća plac Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

1.137 oglasa · pros. 336.458 € · med. 160.500 € · 614 €/m² (med. 101 €/m²)

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 113m² · 125.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 113 + 39m2 , 3ha, Urovci, Obrenovac (OPREMLJENO) – 125 000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

• Iz ponude izdvajamo prelepo seosko imanje u Urovcima, opština Obrenovac, ukupne površine 3,31ha, od čega je 57,84 ara građevinskog zemljišta,... više

125.000€ (1 106 €/m²)

113m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 78m² · 350.000€

KUĆA Novo

Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak, Čolak Antina, porodična kuća uknjižena na 78m2 ali realno ima oko 150m2. Sastoji se od suterena od 30m2 koje je pretvoreno... više

350.000€ (4 487 €/m²)

78m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Plavi Horizonti | Prodaja · 154m² · 475.000€

KUĆA Novo

Plavi horizonti, Jovana Boškovića, 154m2(360m2), 7.0, 1/3, uknj

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Jovana Boškovića, kuća uknjižena na 154m2, realne površine oko 360m2, sut+pr+1+pot, na placu od 6,47ari.Iizgrađena 2010.... više

475.000€ (3 084 €/m²)

154m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Rušanj | Prodaja · 291m² · 300.000€

KUĆA Novo

Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više

300.000€ (1 030 €/m²)

291m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar, kuća i plac, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 28.000€

Plac Novo

Plac za porodični život - 35 ari, Obrenovac, Jasenak – 28.000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na svega desetak minuta vožnje od centra Obrenovca, u prelepoj prirodi, čeka vas građevinski plac ukupne površine 35,16 ari stvoren za porodični... više

28.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 122m² · 158.000€

KUĆA Novo

Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više

158.000€ (1 295 €/m²)

122m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

336.458 €

Medijana: 160.500 €

Prosečna površina

4.514,1 m²

Medijana: 999,0 m²

Prosečna cena / m²

614 €/m²

Medijana: 101 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Železnik 81 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Surčin 500 €/m² +517% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 500 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 424.300 € i površinom oko 7.466,8 m².

Barajevo 483 €/m² +496% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 483 €/m² — 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 3.390,0 m².

Grocka 1.376 €/m² +1599% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 1599% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Vranić 480 €/m² +493% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 480 €/m² — 493% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 5.940,0 m².

Batajnica 315 €/m² +289% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 315 €/m² — 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 327.667 € i površinom oko 2.001,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 160.500 € (prosek 336.458 €) i medijanu od 101 €/m² (prosek 614 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.317 € +1204%	1.488 €	182
Niš	213.000 €	875 € +766%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +722%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +684%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +373%	575 €	6
Beograd trenutni	160.500 €	101 €	614 €	1.137

Za kuća / plac / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.458 €, prosečna površina 4.514,1 m², a prosečna cena po m² oko 614 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.137 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za kuća / plac / garaža (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 136.307 €).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

136.307 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 27 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (88%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 70 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Uknjiženo (23%), Garaža (20%), Parking mesto (14%), Lift (1%).

Terasa 24 od 80 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 16 od 80 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 80 ogl. · 14%

Lift 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi 336.458 €, a medijana 160.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.500.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi oko 614 €/m², medijana je 101 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa za kuća / plac / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.514,1 m² (medijana 999,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.137 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 336.458 € (medijana 160.500 €), prosečna površina 4.514,1 m² (medijana 999,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (500 €/m²), Barajevo (483 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 136.307 €.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m². Surčin ima prosečno 500 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 424.300 € i površinom oko 7.466,8 m². Barajevo ima prosečno 483 €/m² — 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 3.390,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.317 €/m², prosek 1.488 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 875 €/m², prosek 993 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 101 €/m², prosek 614 €/m², 1.137 oglasa).