kuća plac Beograd (1.068 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.698 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

3.824,4 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

694 €/m²

Medijana: 102 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci, Železnik i dr..

Najjeftinije: 96 €/m² Najskuplje: 1.515 €/m²

Batajnica 391 €/m² +307% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 391 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 4.313,0 m².

Ugrinovci 585 €/m² +509% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 585 €/m² - 509% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 453.980 € i površinom oko 8.826,4 m².

Železnik 96 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 96 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 4.594,8 m².

Miljakovac 416 €/m² +333% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 416 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 728,7 m².

Sopot 211 €/m² +120% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 211 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 1.841,7 m².

Grocka 1.515 €/m² +1478% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.515 €/m² - 1478% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 287.698 €) i medijanu od 102 €/m² (prosek 694 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +1559%	2.010 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +1076%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +837%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € +772%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +611%	646 €	5
Beograd trenutni	192.500 €	102 €	694 €	1.068

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.068 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.698 €, prosečna površina 3.824,4 m², a prosečna cena po m² oko 694 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.068 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća / plac (15 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 43.127 €).

Sniženih oglasa

19%

15/80

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

43.127 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 22 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 72 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Terasa 22 od 80 ogl. · 28%

Uknjiženo 21 od 80 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 80 ogl. · 16%

Garaža 13 od 80 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 287.698 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 694 €/m², a medijana 102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.068 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.824,4 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (6 oglasa, prosečno 391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (391 €/m²), Ugrinovci (585 €/m²), Železnik (96 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 43.127 €.