kuća palilula Nis terasa (41 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

197.704 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

230,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

904 €/m²

Medijana: 958 €/m²

Raspon cena

1.500 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Kalač Brdo, Palilula i dr..

Najjeftinije: 394 €/m² Najskuplje: 1.200 €/m²

Bubanj 1.080 €/m² +174% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.080 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.222 € i površinom oko 212,3 m².

Kalač Brdo 706 €/m² +79% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Palilula 1.200 €/m² +205% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.200 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.667 € i površinom oko 227,3 m².

Ledena Stena 948 €/m² +141% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 948 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.667 € i površinom oko 280,0 m².

Staro Groblje 879 €/m² +123% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Gabrovac 394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.667 € i površinom oko 316,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 197.704 €) i medijanu od 958 €/m² (prosek 904 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +90%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +50%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +25%	1.244 €	13
Niš trenutni	190.000 €	958 €	904 €	41
Pančevo	125.950 €	889 € -7%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.704 €, prosečna površina 230,1 m², a prosečna cena po m² oko 904 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za kuća (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 119.300 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

119.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 31 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (54%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (22%), Lift (2%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Garaža 22 od 41 ogl. · 54%

Parking mesto 13 od 41 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 41 ogl. · 22%

Lift 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 197.704 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.500 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 904 €/m², a medijana 958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 230,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.080 €/m²), Kalač Brdo (706 €/m²), Palilula (1.200 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 119.300 €.