kuća palilula Nis (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

190.438 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

225,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

868 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cena

13.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Kalač Brdo i dr..

Najjeftinije: 350 €/m² Najskuplje: 1.158 €/m²

Bubanj 1.158 €/m² +231% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.158 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.278 € i površinom oko 207,7 m².

Palilula 1.109 €/m² +217% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.109 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.571 € i površinom oko 226,1 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +151% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Gabrovac 350 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 252,5 m².

Apelovac 989 €/m² +183% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Ledena Stena 948 €/m² +171% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 948 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.667 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 190.438 €) i medijanu od 859 €/m² (prosek 868 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +108%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +54%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +8%	1.008 €	6
Niš trenutni	170.000 €	859 €	868 €	60

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.438 €, prosečna površina 225,0 m², a prosečna cena po m² oko 868 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 109.000 €).

Sniženih oglasa

8%

5/59

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

109.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 17 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Garaža (42%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (17%), Lift (2%).

Terasa 39 od 59 ogl. · 66%

Garaža 25 od 59 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 59 ogl. · 36%

Uknjiženo 10 od 59 ogl. · 17%

Lift 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 190.438 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 13.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 868 €/m², a medijana 859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 225,0 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.158 €/m²), Palilula (1.109 €/m²), Kalač Brdo (880 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 109.000 €.