kuća okolina novog sada prodaja (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

337.851 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

216,9 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.798 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.478 €/m²

Telep 2.029 €/m² +60% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.029 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.283 € i površinom oko 197,4 m².

Adice 1.400 €/m² +10% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.400 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.412 € i površinom oko 229,5 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Centar 2.478 €/m² +95% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 534.000 € i površinom oko 234,6 m².

Petrovaradin 1.888 €/m² +48% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.888 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.400 € i površinom oko 296,3 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +46% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 337.851 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.798 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.188 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.582 €	1.798 €	161
Beograd	300.000 €	1.188 € -25%	1.583 €	475
Kragujevac	159.500 €	959 € -39%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -42%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.851 €, prosečna površina 216,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.798 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.365 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.365 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (29%), Parking mesto (20%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 337.851 € (medijana 274.495 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.798 €/m², a medijana 1.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 216,9 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.029 €/m²), Adice (1.400 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.365 €.