kuća okolina Beograda od 10000 do 150000 (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.601 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

127,8 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

984 €/m²

Medijana: 926 €/m²

Raspon cena

35.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 1.057 €/m² +61% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.057 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.800 € i površinom oko 122,6 m².

Barič 911 €/m² +38% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Urovci 1.011 €/m² +54% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +76% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 105.601 €) i medijanu od 926 €/m² (prosek 984 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +72%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +4%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +1%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € 0%	1.028 €	15
Beograd trenutni	110.000 €	926 €	984 €	115
Smederevo	129.000 €	924 € 0%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.601 €, prosečna površina 127,8 m², a prosečna cena po m² oko 984 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (43%), Parking mesto (23%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 105.601 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 984 €/m², a medijana 926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,8 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 1.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.057 €/m²), Barič (911 €/m²), Urovci (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 16.000 €.