kuća Novom Sadu manje od 40.000 evra (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

352.171 €

Medijana: 288.400 €

Prosečna površina

201,4 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.335 €/m² Najskuplje: 4.427 €/m²

Telep 2.317 €/m² +74% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.317 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.768 € i površinom oko 166,9 m².

Adice 2.107 €/m² +58% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.107 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.641 € i površinom oko 214,0 m².

Salajka 2.350 €/m² +76% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.350 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 199,2 m².

Petrovaradin 2.260 €/m² +69% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.260 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 476.038 € i površinom oko 235,0 m².

Klisa 1.335 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.335 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.250 € i površinom oko 294,3 m².

Sremska Kamenica 4.427 €/m² +232% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.427 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 649.167 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 288.400 € (prosek 352.171 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 2.055 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	288.400 €	1.677 €	2.055 €	160
Beograd	275.000 €	1.472 € -12%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -43%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -45%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -45%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.171 €, prosečna površina 201,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.340 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.340 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (35%), Parking mesto (18%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 352.171 € (medijana 288.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.055 €/m², a medijana 1.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 201,4 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.317 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.317 €/m²), Adice (2.107 €/m²), Salajka (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.340 €.