Kuća novog sada uknjizen - Oglasi SveNekretnine

127 oglasa · pros. 362.036 € · med. 290.000 € · 1.716 €/m² (med. 1.471 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 210m² · 375.000€

Novi Sad, Telep, Kotorska, 5.0, 210m2, 375000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133296, 3.8a, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. TELEP MODERNA KUCA 210 m2 prizemlje + potkrovlje.... više

375.000€ (1 785 €/m²)

210m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 61m² · 90.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 120m² · 80.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 pomocni objekat, sve uknjizeno,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 72.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

72.000€ (2 250 €/m²)

32m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 60.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 246m² · 442.900€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089571 - Uknjižena porodična kuća sa garažom u blizini Futoškog puta, koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Veoma kvalitetno... više

442.900€ (1 800 €/m²)

246m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 168m² · 247.200€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

Kuća, Novi Sad - Salaksije | Prodaja · 120m² · 103.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 130m² · 222.480€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 222480€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089852 - Uknjižena dvojna kuća na Telepu u mirnoj ulici ne daleko od Futoškog puta. U prizemlju dnevna soba , kuhinja... više

222.480€ (1 711 €/m²)

130m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 180m² · 446.600€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 446600€

Centar, Novi Sad

Centar, porodična kuća sa tri stambene jedinice , 180m2 bez ulaganja! Pogodna za život ili tihu poslovnu delatnost. Vredi pogledati !+++ Agencijska... više

446.600€ (2 481 €/m²)

180m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 219m² · 349.170€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 349170€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-3090221-Uknjižena petosobna kuća na tihoj lokaciji Adica . Na prvoj etaži veliki dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom ,mokri... više

349.170€ (1 594 €/m²)

219m²

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

362.036 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

230,3 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.716 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

76.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.077 €/m² Najskuplje: 2.349 €/m²

Telep 1.606 €/m² +49% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.606 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.287 € i površinom oko 217,3 m².

Adice 1.638 €/m² +52% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.638 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.924 € i površinom oko 249,6 m².

Klisa 1.350 €/m² +25% · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.350 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.414 € i površinom oko 225,1 m².

Centar 2.349 €/m² +118% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.349 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 524.517 € i površinom oko 241,2 m².

Veternik 1.077 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.077 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.040 € i površinom oko 262,8 m².

Sremska Kamenica 2.023 €/m² +88% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.023 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 797.975 € i površinom oko 309,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 362.036 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.716 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.117 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	290.000 €	1.471 €	1.716 €	127
Beograd	255.000 €	1.117 € -24%	1.521 €	489
Niš	213.000 €	875 € -41%	993 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € -44%	1.072 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -46%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.036 €, prosečna površina 230,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.716 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.068 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.068 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (25%), Parking mesto (19%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 362.036 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.716 €/m², medijana je 1.471 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 693 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,3 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 362.036 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 230,3 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.606 €/m²), Adice (1.638 €/m²), Klisa (1.350 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 44.068 €.

Telep ima prosečno 1.606 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.287 € i površinom oko 217,3 m². Adice ima prosečno 1.638 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.924 € i površinom oko 249,6 m². Klisa ima prosečno 1.350 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.414 € i površinom oko 225,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.716 €/m², 127 oglasa), Beograd (med. 1.117 €/m², prosek 1.521 €/m², 489 oglasa), Niš (med. 875 €/m², prosek 993 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 830 €/m², prosek 1.072 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).