kuća Novi Sad hitno poslednjih 10 dana (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

374.863 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

209,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

2.080 €/m²

Medijana: 1.809 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.516 €/m² Najskuplje: 5.078 €/m²

Telep 1.985 €/m² +31% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.985 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 387.532 € i površinom oko 222,7 m².

Sremska Kamenica 5.078 €/m² +235% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.078 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 802.313 € i površinom oko 159,0 m².

Klisa 1.621 €/m² +7% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.621 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.650 € i površinom oko 196,8 m².

Veternik 1.516 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.850 € i površinom oko 248,5 m².

Lipov Gaj 2.609 €/m² +72% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.609 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 569.600 € i površinom oko 213,0 m².

Petrovaradin 2.544 €/m² +68% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.544 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.000 € i površinom oko 198,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 374.863 €) i medijanu od 1.809 €/m² (prosek 2.080 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	310.000 €	1.809 €	2.080 €	71
Beograd	275.000 €	1.472 € -19%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -47%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -49%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -49%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -49%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.863 €, prosečna površina 209,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.080 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.339 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.339 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 41 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (32%), Garaža (15%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 49 od 71 ogl. · 69%

Terasa 23 od 71 ogl. · 32%

Garaža 11 od 71 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 71 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 71 ogl. · 8%

Lift 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 374.863 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.080 €/m², a medijana 1.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,2 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.985 €/m²), Sremska Kamenica (5.078 €/m²), Klisa (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.339 €.