kuća Nisa sa fotografijama (201 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.466 €

Medijana: 190.500 €

Prosečna površina

248,6 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

985 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

42.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.632 €/m²

Bubanj 1.160 €/m² +17% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.160 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.778 € i površinom oko 221,7 m².

Centar 1.632 €/m² +65% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.632 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.917 € i površinom oko 186,0 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Durlan 1.382 €/m² +39% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.382 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.850 € i površinom oko 316,3 m².

Palilula 1.043 €/m² +5% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.043 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.500 € i površinom oko 211,3 m².

Pantelej(Niš) 1.494 €/m² +51% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.494 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 236,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.500 € (prosek 219.466 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 985 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +90%	1.797 €	161
Beograd	274.000 €	1.213 € +43%	1.442 €	475
Kragujevac	176.500 €	1.025 € +21%	1.147 €	74
Niš trenutni	190.500 €	850 €	985 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € 0%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -11%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.466 €, prosečna površina 248,6 m², a prosečna cena po m² oko 985 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 23.464 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

23.464 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (41%), Garaža (19%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 219.466 € (medijana 190.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 985 €/m², a medijana 850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,6 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.160 €/m²), Centar (1.632 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 23.464 €.