kuća Nisa sa fotografijama (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

206.626 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

236,5 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 791 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Bubanj 1.028 €/m² +30% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.028 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.625 € i površinom oko 229,5 m².

Donji Komren 842 €/m² +6% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Durlan 1.322 €/m² +67% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Palilula 1.210 €/m² +53% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.210 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 222,0 m².

Branko Bjegović 791 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 252,3 m².

Apelovac 989 €/m² +25% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 206.626 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 912 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +70%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +38%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Niš trenutni	180.000 €	903 €	912 €	185

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.626 €, prosečna površina 236,5 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 77.150 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

77.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (53%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%), Lift (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 98 ogl. · 69%

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 206.626 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 912 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,5 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.028 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Durlan (1.322 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 77.150 €.