kuća Nisa 40000eura (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.336 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

243,6 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

3.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Kalač Brdo i dr..

Najjeftinije: 701 €/m² Najskuplje: 1.283 €/m²

Bubanj 1.071 €/m² +53% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.071 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 255,2 m².

Donji Komren 1.074 €/m² +53% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.074 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 318,8 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +26% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Branko Bjegović 701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 227,3 m².

Durlan 1.283 €/m² +83% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.283 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.167 € i površinom oko 189,3 m².

Palilula 1.080 €/m² +54% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.080 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 203.336 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 935 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +78%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +59%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +23%	1.227 €	14
Niš trenutni	176.500 €	892 €	935 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € 0%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.336 €, prosečna površina 243,6 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 81.675 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

81.675 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (47%), Garaža (25%), Uknjiženo (14%), Lift (7%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 203.336 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 935 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 243,6 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.071 €/m²), Donji Komren (1.074 €/m²), Kalač Brdo (880 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 81.675 €.