kuća Nis 20000 poslednjih 30 dana (189 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

241.958 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

266,3 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

993 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Durlan i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.647 €/m²

Pantelej(Niš) 1.320 €/m² +50% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.320 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 359.167 € i površinom oko 339,5 m².

Bubanj 1.283 €/m² +46% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.283 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 212,3 m².

Durlan 1.182 €/m² +34% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.182 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.100 € i površinom oko 320,8 m².

Palilula 1.162 €/m² +32% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.162 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 218,6 m².

Centar 1.647 €/m² +87% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.647 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 254,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 241.958 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 993 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +89%	2.114 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € +55%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +28%	1.244 €	13
Niš trenutni	235.000 €	941 €	993 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -23%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.958 €, prosečna površina 266,3 m², a prosečna cena po m² oko 993 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 78.650 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

78.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (43%), Garaža (29%), Uknjiženo (11%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 241.958 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 993 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 266,3 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.320 €/m²), Bubanj (1.283 €/m²), Durlan (1.182 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 78.650 €.