kuća Nis 20000 30000 (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

212.722 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

248,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

914 €/m²

Medijana: 863 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.047 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Durlan 1.273 €/m² +22% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.273 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.250 € i površinom oko 282,0 m².

Bubanj 1.116 €/m² +7% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.116 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.166 € i površinom oko 201,5 m².

Pantelej(Niš) 1.322 €/m² +26% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.322 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 280,0 m².

Jagodin Mala 1.119 €/m² +7% · 3 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.119 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 239,0 m².

Kalač Brdo 1.052 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.052 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.333 € i površinom oko 356,0 m².

Palilula 1.047 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 169,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 212.722 €) i medijanu od 863 €/m² (prosek 914 €/m²) - skuplje od Beograd (1.642 €/m²) i Novi Sad (1.603 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.642 € +90%	2.064 €	468
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +86%	1.903 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +39%	1.244 €	13
Niš trenutni	179.500 €	863 €	914 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -2%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -16%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.722 €, prosečna površina 248,2 m², a prosečna cena po m² oko 914 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 81.287 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

81.287 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (41%), Garaža (27%), Uknjiženo (10%), Lift (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 212.722 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 914 €/m², a medijana 863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,2 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.273 €/m²), Bubanj (1.116 €/m²), Pantelej(Niš) (1.322 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 81.287 €.