kuća na prodaju Nis (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

195.587 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

224,5 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

934 €/m²

Medijana: 888 €/m²

Raspon cena

15.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 787 €/m² Najskuplje: 1.360 €/m²

Durlan 1.360 €/m² +73% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.360 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.843 € i površinom oko 231,1 m².

Bubanj 1.174 €/m² +49% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.174 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.833 € i površinom oko 191,2 m².

Donji Komren 992 €/m² +26% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Branko Bjegović 787 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 247,8 m².

Pantelej(Niš) 1.161 €/m² +48% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.161 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.750 € i površinom oko 309,8 m².

Crveni Krst 947 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 195.587 €) i medijanu od 888 €/m² (prosek 934 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +82%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € +67%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +44%	1.356 €	10
Niš trenutni	170.000 €	888 €	934 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -4%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -18%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.587 €, prosečna površina 224,5 m², a prosečna cena po m² oko 934 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 89.535 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

89.535 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (43%), Garaža (35%), Uknjiženo (17%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 195.587 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 934 €/m², a medijana 888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 224,5 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.360 €/m²), Bubanj (1.174 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 89.535 €.