kuća kod Novi Sad (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

350.299 €

Medijana: 270.445 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.791 €/m²

Medijana: 1.585 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 2.478 €/m²

Telep 1.807 €/m² +36% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.807 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.283 € i površinom oko 208,1 m².

Centar 2.478 €/m² +87% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Adice 1.708 €/m² +29% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.708 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.078 € i površinom oko 261,2 m².

Salajka 2.036 €/m² +53% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 219,4 m².

Veternik 1.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.840 € i površinom oko 214,2 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +40% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 270.445 € (prosek 350.299 €) i medijanu od 1.585 €/m² (prosek 1.791 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	270.445 €	1.585 €	1.791 €	152
Beograd	299.950 €	1.394 € -12%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € -41%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -43%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.299 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.791 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.394 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.394 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (30%), Parking mesto (22%), Garaža (5%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 350.299 € (medijana 270.445 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.791 €/m², a medijana 1.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.807 €/m²), Centar (2.478 €/m²), Adice (1.708 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.394 €.