kuća garaza Beograd (500 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.947 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

227,5 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosečna cena / m²

1.854 €/m²

Medijana: 1.540 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dedinje, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 4.114 €/m²

Barajevo 1.019 €/m² +74% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.019 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 154,4 m².

Dedinje 4.114 €/m² +603% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.114 €/m² - 603% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.617.500 € i površinom oko 401,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +177% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +135% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Avala 1.366 €/m² +134% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.366 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 207,0 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 362.947 €) i medijanu od 1.540 €/m² (prosek 1.854 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.418 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	1.540 €	1.854 €	500
Novi Sad	301.500 €	1.418 € -8%	1.777 €	161
Kragujevac	159.500 €	959 € -38%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -41%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.947 €, prosečna površina 227,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.854 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 500 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 65.368 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

65.368 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (64%), Garaža (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 362.947 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.854 €/m², a medijana 1.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 500 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 227,5 m² (medijana 183,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.019 €/m²), Dedinje (4.114 €/m²), Karaburma (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 65.368 €.