kuća do 150m2 Beograda do 100000 (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.140 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

833 €/m²

Medijana: 774 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Skela 1.025 €/m² +65% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 782 €/m² +26% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 782 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 82,3 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Šopić 952 €/m² +54% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.140 €) i medijanu od 774 €/m² (prosek 833 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +100%	1.653 €	159
Niš	163.500 €	935 € +21%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +20%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +19%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +15%	977 €	14
Beograd trenutni	70.000 €	774 €	833 €	42

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.140 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 833 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za kuća (15 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.533 €).

Sniženih oglasa

36%

15/42

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (31%), Parking mesto (14%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 15 od 42 ogl. · 36%

Terasa 13 od 42 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 66.140 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 16.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 833 €/m², a medijana 774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (782 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 36% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.533 €.