kuća delijski Vis palilula Nis terasa (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

202.539 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

226,8 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

910 €/m²

Medijana: 968 €/m²

Raspon cena

26.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 1.262 €/m²

Bubanj 1.040 €/m² +4% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.040 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Krušce). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.143 € i površinom oko 221,3 m².

Palilula 1.060 €/m² +6% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Krušce). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 214,8 m².

Trošarina 1.262 €/m² +26% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Krušce). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m².

Palilulska Pijaca 1.189 €/m² +19% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.189 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Krušce). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 169,0 m².

Staro Groblje 1.023 €/m² +2% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.023 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Krušce). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.475 € i površinom oko 236,5 m².

Donje Krušce 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Krušce ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 202.539 €) i medijanu od 968 €/m² (prosek 910 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +54%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +44%	1.561 €	475
Niš trenutni	200.000 €	968 €	910 €	37
Kragujevac	180.000 €	940 € -3%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -12%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -22%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.539 €, prosečna površina 226,8 m², a prosečna cena po m² oko 910 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za kuća (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 32.100 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

32.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 11 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 28 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (46%), Garaža (38%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 37 ogl. · 65%

Parking mesto 17 od 37 ogl. · 46%

Garaža 14 od 37 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 202.539 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 26.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 910 €/m², a medijana 968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 226,8 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.040 €/m²), Palilula (1.060 €/m²), Trošarina (1.262 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 32.100 €.