kuća delijski Vis palilula Nis terasa (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

197.673 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

209,9 m²

Medijana: 181,5 m²

Prosečna cena / m²

981 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

39.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Trošarina, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 317 €/m² Najskuplje: 1.296 €/m²

Bubanj 1.210 €/m² +282% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.210 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.928 € i površinom oko 193,6 m².

Trošarina 1.296 €/m² +309% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.296 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 184,7 m².

Staro Groblje 879 €/m² +177% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Palilula 1.266 €/m² +299% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.266 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 196,0 m².

Berbatovo 585 €/m² +85% · 2 ogl.

Berbatovo ima prosečno 585 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 140,0 m².

Gabrovac 317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 265,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 197.673 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +79%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +32%	1.585 €	458
Niš trenutni	190.000 €	1.000 €	981 €	29
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -8%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.673 €, prosečna površina 209,9 m², a prosečna cena po m² oko 981 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 109.000 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

109.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 19 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (57%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (29%), Lift (4%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Garaža 16 od 28 ogl. · 57%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Uknjiženo 8 od 28 ogl. · 29%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 197.673 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 39.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 981 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 209,9 m² (medijana 181,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.210 €/m²), Trošarina (1.296 €/m²), Staro Groblje (879 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 109.000 €.