Kuća dedinje rtv pink Beograd novogradnja

30 oglasa · pros. 717.983 € · med. 410.000 € · 2.521 €/m² (med. 1.931 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 215m² · 697.000€

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Miće Orlovića, 5.0, 900m2, 6000000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 72907, 6a, spratna, pr + i+pk, terasa. Na placu od 6 ari dve kuce sa gradjevinskom dozvolom. Jedna je u grubim radovima gde su... više

6.000.000€ (6 666 €/m²)

900m²

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Nušićeva, 5.0, 400m2, 250000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122108, 4.5a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju izuzetna nekretnina u srcu Mladenovca,... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 7.0, 320m2, 300000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 102621, 6a, pr+1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza(2),... više

300.000€ (937 €/m²)

320m²

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

KUĆA

Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više

740.000€ (3 363 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

717.983 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

269,5 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 1.931 €/m²

Raspon cena

57.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 4.860 €/m²

Dedinje 4.248 €/m² +444% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.248 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.335.714 € i površinom oko 316,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.860 €/m² +522% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.860 €/m² — 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.522.333 € i površinom oko 323,7 m².

Kosmaj 1.210 €/m² +55% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.210 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 148,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 717.983 €) i medijanu od 1.931 €/m² (prosek 2.521 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	1.931 €	2.521 €	30
Novi Sad	290.550 €	1.471 € -24%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € -49%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -59%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -59%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -75%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 717.983 €, prosečna površina 269,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za kuća (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 121.600 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

121.600 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Parking mesto (55%), Garaža (10%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Parking mesto 16 od 29 ogl. · 55%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 717.983 €, a medijana 410.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 2.500.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 2.521 €/m², medijana je 1.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 625 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,5 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 717.983 € (medijana 410.000 €), prosečna površina 269,5 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.248 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.860 €/m²), Kosmaj (1.210 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 121.600 €.

Dedinje ima prosečno 4.248 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.335.714 € i površinom oko 316,0 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.860 €/m² — 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.522.333 € i površinom oko 323,7 m². Kosmaj ima prosečno 1.210 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 148,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.931 €/m², prosek 2.521 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).