kuća Beogradu do 550000 (389 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.412 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

201,0 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosečna cena / m²

1.652 €/m²

Medijana: 1.433 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Surčin (Mesto) 1.651 €/m² +53% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.651 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.333 € i površinom oko 165,7 m².

Jakovo 1.316 €/m² +22% · 6 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.316 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 190,5 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +26% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.290 €/m² +20% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.290 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 235,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 265.412 €) i medijanu od 1.433 €/m² (prosek 1.652 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +13%	2.022 €	154
Beograd trenutni	260.000 €	1.433 €	1.652 €	389
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -13%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -41%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -44%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.412 €, prosečna površina 201,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.652 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 34.867 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

34.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Garaža (37%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 265.412 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.652 €/m², a medijana 1.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 389 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 201,0 m² (medijana 183,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.651 €/m²), Jakovo (1.316 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 34.867 €.