kuća Beogradu do 500000 (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.034 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

188,8 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

1.469 €/m²

Medijana: 1.233 €/m²

Raspon cena

35.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ralja, Grocka i dr..

Najjeftinije: 944 €/m² Najskuplje: 2.153 €/m²

Barajevo 1.015 €/m² +8% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Ralja 1.459 €/m² +55% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.459 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 130,3 m².

Grocka 1.241 €/m² +31% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Zvečka 1.166 €/m² +24% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.166 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 144,3 m².

Sremčica 944 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 208.475 € i površinom oko 224,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.153 €/m² +128% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.153 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 140,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 240.034 €) i medijanu od 1.233 €/m² (prosek 1.469 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +25%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +4%	1.356 €	10
Beograd trenutni	225.000 €	1.233 €	1.469 €	384
Niš	200.500 €	944 € -23%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -31%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -41%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.034 €, prosečna površina 188,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.469 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (59%), Parking mesto (30%), Garaža (26%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 240.034 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.469 €/m², a medijana 1.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 188,8 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.015 €/m²), Ralja (1.459 €/m²), Grocka (1.241 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 34.467 €.