kuća Beograda do 530000eur (371 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.674 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

191,1 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.345 €/m²

Medijana: 1.264 €/m²

Raspon cena

48.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Kaluđerica, Barič i dr..

Najjeftinije: 906 €/m² Najskuplje: 1.924 €/m²

Zvečka 1.043 €/m² +15% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.043 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.286 € i površinom oko 158,4 m².

Kaluđerica 1.360 €/m² +50% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m².

Barič 915 €/m² +1% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 915 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 159,0 m².

Surčin (Mesto) 1.924 €/m² +112% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.924 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.750 € i površinom oko 170,0 m².

Jakovo 1.082 €/m² +19% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.082 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 184,0 m².

Urovci 906 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 235.674 €) i medijanu od 1.264 €/m² (prosek 1.345 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +20%	1.832 €	160
Beograd trenutni	234.500 €	1.264 €	1.345 €	371
Kragujevac	160.000 €	931 € -26%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -27%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -27%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -33%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.674 €, prosečna površina 191,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.345 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 32.059 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

32.059 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Parking mesto (42%), Garaža (36%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 235.674 € (medijana 234.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.345 €/m², a medijana 1.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.342 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 191,1 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.043 €/m²), Kaluđerica (1.360 €/m²), Barič (915 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 32.059 €.