kuća Beograda do 121000 (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.399 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

921 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

16.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Mislođin, Barič i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 907 €/m²

Zvečka 674 €/m² +9% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 674 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 151,8 m².

Mislođin 667 €/m² +8% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.750 € i površinom oko 101,5 m².

Barič 907 €/m² +46% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 907 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.667 € i površinom oko 133,0 m².

Urovci 906 €/m² +46% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Koraćica 734 €/m² +18% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 84.399 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +87%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +13%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +10%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +9%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +9%	1.008 €	6
Beograd trenutni	85.000 €	850 €	921 €	77

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.399 €, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 921 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (25 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.840 €).

Sniženih oglasa

32%

25/77

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 48 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 35%

iznad 150 m² 13 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (38%), Parking mesto (18%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 37 od 77 ogl. · 48%

Terasa 29 od 77 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 77 ogl. · 18%

Garaža 8 od 77 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 84.399 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 16.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 921 €/m², a medijana 850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (674 €/m²), Mislođin (667 €/m²), Barič (907 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 32% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.840 €.