kuća Beograda do 120000 eura (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.273 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

110,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

944 €/m²

Medijana: 857 €/m²

Raspon cena

16.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Poljane, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Barič 1.202 €/m² +92% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.202 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.750 € i površinom oko 114,3 m².

Poljane 672 €/m² +7% · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Zvečka 649 €/m² +4% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 649 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 151,8 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Skela 1.121 €/m² +79% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.121 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 71,3 m².

Urovci 906 €/m² +45% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 83.273 €) i medijanu od 857 €/m² (prosek 944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +74%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € +9%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € +3%	1.113 €	74
Beograd trenutni	83.000 €	857 €	944 €	85
Pančevo	102.000 €	850 € -1%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -12%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.273 €, prosečna površina 110,8 m², a prosečna cena po m² oko 944 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (24 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.125 €).

Sniženih oglasa

28%

24/85

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 57 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (41%), Parking mesto (20%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 44 od 85 ogl. · 52%

Terasa 35 od 85 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 85 ogl. · 20%

Garaža 10 od 85 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 83.273 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 16.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 944 €/m², a medijana 857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.202 €/m²), Poljane (672 €/m²), Zvečka (649 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 28% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.125 €.