Kuća Beograd grocka - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 272.625 € · med. 280.000 € · 1.179 €/m² (med. 1.124 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 202m² · 95.000€

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača

Grocka, Beograd

Kuća ima 90m2 , 10.8a placa pod voćem, ima vodu bunarsku i struju, gasovod i vodovod doveden do kuće. U toku je izgradnja beogradskog vodovoda,... više

99.000€ (1 100 €/m²)

90m²

KUĆA

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka, Vrčin - 135m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin kuća, 135m2, terasa, SUT+PR, CG/podno grejanje, klima, telefon, video nadzor, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.94... više

155.000€ (1 148 €/m²)

135m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 270m² · 215.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Ritopek

Ritopek, Grocka, Beograd

više

215.000€ (796 €/m²)

270m²
.sprat

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

KUĆA Novo

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

272.625 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

256,4 m²

Medijana: 252,5 m²

Prosečna cena / m²

1.179 €/m²

Medijana: 1.124 €/m²

Raspon cena

95.000 – 675.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Kaluđerica, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 988 €/m² Najskuplje: 1.686 €/m²

Grocka 1.128 €/m² +14% · 8 ogl.

Grocka ima prosečno 1.128 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.250 € i površinom oko 228,8 m².

Kaluđerica 1.360 €/m² +38% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m².

Vrčin 1.686 €/m² +71% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +35% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Ritopek 988 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 988 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 272.625 €) i medijanu od 1.124 €/m² (prosek 1.179 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +38%	1.655 €	161
Beograd trenutni	280.000 €	1.124 €	1.179 €	24
Kragujevac	157.000 €	1.025 € -9%	1.147 €	77
Niš	163.500 €	891 € -21%	964 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -33%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -43%	711 €	5

Za kuća (Grocka, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.625 €, prosečna površina 256,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.179 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Grocka, Beograd je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 52.725 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

52.725 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (54%), Garaža (46%), Novogradnja (17%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Garaža 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grocka, Beograd iznosi 272.625 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 675.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grocka, Beograd iznosi oko 1.179 €/m², medijana je 1.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 2.031 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuća u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,4 m² (medijana 252,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.625 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 256,4 m² (medijana 252,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (8 oglasa, prosečno 1.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.128 €/m²), Kaluđerica (1.360 €/m²), Vrčin (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 52.725 €.

Grocka ima prosečno 1.128 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.250 € i površinom oko 228,8 m². Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m². Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.655 €/m², 161 oglasa), Beograd (med. 1.124 €/m², prosek 1.179 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.147 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 891 €/m², prosek 964 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).