kuća Beograd grad od 150000 do 200000 (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.805 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

176,0 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

1.213 €/m²

Medijana: 1.057 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Barajevo, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 1.906 €/m²

Vrčin 1.656 €/m² +76% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.656 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 110,8 m².

Barajevo 1.010 €/m² +7% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Jakovo 1.674 €/m² +78% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.674 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 145,7 m².

Ralja 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 173,7 m².

Resnik 1.906 €/m² +102% · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 1.906 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 162,5 m².

Batajnica 1.669 €/m² +77% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.669 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 169.805 €) i medijanu od 1.057 €/m² (prosek 1.213 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (959 €/m²) i Niš (914 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +34%	1.777 €	161
Beograd trenutni	162.500 €	1.057 €	1.213 €	62
Kragujevac	159.500 €	959 € -9%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -14%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -16%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -28%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.805 €, prosečna površina 176,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.213 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.444 €).

Sniženih oglasa

15%

9/62

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.444 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (84%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 23 ogl. · 37%

iznad 150 m² 30 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (39%), Garaža (23%), Novogradnja (6%).

Terasa 44 od 62 ogl. · 71%

Uknjiženo 39 od 62 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 62 ogl. · 39%

Garaža 14 od 62 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 169.805 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.213 €/m², a medijana 1.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 3.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,0 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (4 oglasa, prosečno 1.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.656 €/m²), Barajevo (1.010 €/m²), Jakovo (1.674 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 24.444 €.