kuća Beograd do 220000 (201 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.689 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

142,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.043 €/m²

Medijana: 985 €/m²

Raspon cena

16.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Skela i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.107 €/m²

Zvečka 1.042 €/m² +58% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.042 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 131,5 m².

Barič 1.107 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.107 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 125,8 m².

Skela 1.051 €/m² +60% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 1.051 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 96.250 € i površinom oko 98,0 m².

Barajevo 1.010 €/m² +53% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Urovci 794 €/m² +21% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.689 €) i medijanu od 985 €/m² (prosek 1.043 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +64%	1.912 €	159
Beograd trenutni	125.000 €	985 €	1.043 €	201
Niš	182.000 €	918 € -7%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -14%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -15%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -23%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.689 €, prosečna površina 142,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.043 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.968 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.968 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (53%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 125.689 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.043 €/m², a medijana 985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 1.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.042 €/m²), Barič (1.107 €/m²), Skela (1.051 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 16.968 €.