kuća Beograd do 145000 (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.608 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 864 €/m²

Raspon cena

16.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 667 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 958 €/m² +44% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² +37% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Mislođin 667 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 118,6 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +167% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +53% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Urovci 906 €/m² +36% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 95.608 €) i medijanu od 864 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +84%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +11%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +7%	1.008 €	6
Beograd trenutni	102.000 €	864 €	983 €	99

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.608 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.441 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.441 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (39%), Parking mesto (19%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Terasa 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 95.608 € (medijana 102.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 16.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 983 €/m², a medijana 864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (911 €/m²), Mislođin (667 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.441 €.