kuća Beograd do 136000 (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.542 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

964 €/m²

Medijana: 850 €/m²

Raspon cena

16.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 911 €/m²

Barič 911 €/m² +47% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Zvečka 799 €/m² +29% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 799 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.800 € i površinom oko 141,4 m².

Mislođin 667 €/m² +8% · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 118,6 m².

Urovci 906 €/m² +46% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Koraćica 734 €/m² +18% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 90.542 €) i medijanu od 850 €/m² (prosek 964 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +87%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € +13%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +10%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +9%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +9%	1.008 €	6
Beograd trenutni	92.000 €	850 €	964 €	89

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.542 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 964 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (30 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.167 €).

Sniženih oglasa

34%

30/89

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 48 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 30 ogl. · 34%

iznad 150 m² 19 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (37%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 41 od 89 ogl. · 46%

Terasa 33 od 89 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 89 ogl. · 18%

Garaža 10 od 89 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 90.542 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 16.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 964 €/m², a medijana 850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (911 €/m²), Zvečka (799 €/m²), Mislođin (667 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 34% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 14.167 €.