kuća sto Novi Sad (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

361.581 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

226,6 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.866 €/m²

Medijana: 1.532 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 2.501 €/m²

Telep 1.966 €/m² +60% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.966 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.579 € i površinom oko 215,2 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Petrovaradin 1.904 €/m² +55% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.904 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.170 € i površinom oko 312,0 m².

Adice 1.850 €/m² +51% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.850 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.060 € i površinom oko 172,4 m².

Salajka 2.501 €/m² +104% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.501 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 441.781 € i površinom oko 189,0 m².

Centar 2.136 €/m² +74% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 479.150 € i površinom oko 240,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 361.581 €) i medijanu od 1.532 €/m² (prosek 1.866 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	290.000 €	1.532 €	1.866 €	126
Beograd	314.500 €	1.386 € -10%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -39%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -42%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.581 €, prosečna površina 226,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.866 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.154 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.154 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (35%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 361.581 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.866 €/m², a medijana 1.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,6 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.966 €/m²), Veternik (1.228 €/m²), Petrovaradin (1.904 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 57.154 €.