koje Beogradu vracar ne prizemlje (163 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

447.896 €

Medijana: 363.500 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.462 €/m²

Medijana: 4.353 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.673 €/m² Najskuplje: 5.230 €/m²

Crveni Krst 3.801 €/m² +3% · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.801 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.708 € i površinom oko 72,3 m².

Hram Sv. Save 4.784 €/m² +30% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.784 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.150 € i površinom oko 120,1 m².

Kalenić 5.230 €/m² +42% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.230 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.363 € i površinom oko 96,8 m².

Čubura 4.900 €/m² +33% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.900 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.598 € i površinom oko 85,1 m².

Južni Bulevar 3.673 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.650 € i površinom oko 84,8 m².

Vracar 4.436 €/m² +21% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.436 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.800 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 363.500 € (prosek 447.896 €) i medijanu od 4.353 €/m² (prosek 4.462 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	363.500 €	4.353 €	4.462 €	163
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -35%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -52%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -59%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.896 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.462 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.353 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.353 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (71%), Terasa (69%), Garaža (37%), Novogradnja (28%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 447.896 € (medijana 363.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.462 €/m², a medijana 4.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.642 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.801 €/m²), Hram Sv. Save (4.784 €/m²), Kalenić (5.230 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.353 €.