koje Beogradu vracar (193 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

423.983 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.336 €/m²

Medijana: 4.301 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.412 €/m² Najskuplje: 4.684 €/m²

Vračar (Centar) 4.283 €/m² +26% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.283 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.160 € i površinom oko 95,5 m².

Hram Sv. Save 4.629 €/m² +36% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.629 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.436 € i površinom oko 120,0 m².

Crveni Krst 3.412 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.412 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.550 € i površinom oko 67,2 m².

Vracar 4.156 €/m² +22% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 4.156 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.167 € i površinom oko 88,0 m².

Kalenić 4.684 €/m² +37% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.684 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.680 € i površinom oko 59,4 m².

Hram Svetog Save 4.582 €/m² +34% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.582 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 423.983 €) i medijanu od 4.301 €/m² (prosek 4.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.301 €	4.336 €	193
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -37%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -58%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -84%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.983 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.336 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.520 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.520 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (61%), Terasa (61%), Garaža (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 423.983 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.336 €/m², a medijana 4.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 4.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.283 €/m²), Hram Sv. Save (4.629 €/m²), Crveni Krst (3.412 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.520 €.