karaburma Beograd (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.958 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

40.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.665 €/m² Najskuplje: 2.665 €/m²

Karaburma 2.665 €/m² najjeftinije · 58 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.664 € i površinom oko 67,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 171.958 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.659 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +2%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	159.900 €	2.684 €	2.659 €	60
Niš	125.500 €	2.051 € -24%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -40%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.958 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (17 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.031 €).

Sniženih oglasa

28%

17/60

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.031 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 47%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (60%), Parking mesto (37%), Garaža (10%), Lift (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 49 od 60 ogl. · 82%

Terasa 36 od 60 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 60 ogl. · 37%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Lift 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 171.958 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 40.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.659 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (58 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.665 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.031 €.