kaludjerica kralja petra Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.109 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

1.437,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 1.788 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 1.785 €/m²

Kaluđerica 1.785 €/m² +36% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Zvezdara 1.317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 685.000 € i površinom oko 569,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 386.109 €) i medijanu od 1.788 €/m² (prosek 2.732 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +15%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +13%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	300.000 €	1.788 €	2.732 €	15
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.109 €, prosečna površina 1.437,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 28.920 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

28.920 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (47%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (47%), Terasa (47%), Lift (27%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.109 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 60.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.732 €/m², a medijana 1.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 27 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.437,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (3 oglasa, prosečno 1.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.785 €/m²), Zvezdara (1.317 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 28.920 €.