jeftini stanovi Nis sa terasom (573 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.240 €

Medijana: 153.552 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

71.620 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.080 €/m² Najskuplje: 2.724 €/m²

Dom Zdravlja 2.724 €/m² +31% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.724 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.932 € i površinom oko 75,4 m².

Pantelej(Niš) 2.080 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.752 € i površinom oko 65,8 m².

Centar 2.656 €/m² +28% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.656 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.805 € i površinom oko 82,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² +11% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.628 € i površinom oko 55,4 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +26% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Duvanište 2.240 €/m² +8% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.240 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.872 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 153.552 € (prosek 164.240 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +65%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +20%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € 0%	2.042 €	32
Niš trenutni	153.552 €	2.233 €	2.307 €	573
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -6%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 573 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.240 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 71.620 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 573 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.919 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.919 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.320 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.276 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.414 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.141 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.339 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.320 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.276 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.414 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.141 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.339 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (30%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.240 € (medijana 153.552 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.620 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 573 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (16 oglasa, prosečno 2.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.724 €/m²), Pantelej(Niš) (2.080 €/m²), Centar (2.656 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.919 €.