jeftini stanovi Nis od 67 do 71 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.538 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

92.160 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.689 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Centar 2.303 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.303 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.736 € i površinom oko 68,0 m².

Pantelej 1.689 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.700 € i površinom oko 68,4 m².

Durlan 2.049 €/m² +21% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.049 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.503 € i površinom oko 68,5 m².

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² +10% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.288 € i površinom oko 69,5 m².

Palilula 1.817 €/m² +8% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.817 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.580 € i površinom oko 68,5 m².

Dom Zdravlja 2.400 €/m² +42% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.400 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.872 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 144.538 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.100 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +75%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	145.000 €	2.100 €	2.100 €	64
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -5%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.538 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (4 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 35.223 €).

Sniženih oglasa

7%

4/61

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

35.223 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (87%), 70 – 100 m² (13%).

50 – 70 m² 53 ogl. · 87%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.066 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.875 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.066 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.233 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.343 €/m²).

Dvosoban stan 1.875 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.066 €/m² · 27 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.233 €/m² · 21 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.343 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (62%), Lift (59%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Terasa 47 od 61 ogl. · 77%

Parking mesto 38 od 61 ogl. · 62%

Lift 36 od 61 ogl. · 59%

Uknjiženo 24 od 61 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 61 ogl. · 15%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.538 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 92.160 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.100 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 2.867 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.303 €/m²), Pantelej (1.689 €/m²), Durlan (2.049 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 35.223 €.