jeftini stanovi Nis od 59 do 63 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.608 €

Medijana: 128.850 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

91.500 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Centar 2.509 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.414 € i površinom oko 60,6 m².

Palilula 2.182 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.182 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.435 € i površinom oko 61,3 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +3% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.830 € i površinom oko 59,8 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.057 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.344 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.344 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.183 € i površinom oko 60,7 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +3% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 133.608 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.193 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +69%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +45%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +5%	2.148 €	49
Niš trenutni	128.850 €	2.127 €	2.193 €	48
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.608 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 91.304 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

91.304 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (66% ponude, prosečno 2.136 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.277 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.536 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Dvosoban stan 2.277 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 31 ogl. · 66%

Trosoban stan 2.536 €/m² · 6 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.894 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (85%), Parking mesto (81%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (26%), Garaža (13%).

Terasa 45 od 47 ogl. · 96%

Lift 40 od 47 ogl. · 85%

Parking mesto 38 od 47 ogl. · 81%

Uknjiženo 14 od 47 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.608 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 91.500 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.193 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Palilula (2.182 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 91.304 €.