jeftini stanovi Beograd izdavanje od 200 evra poslednjih 10 dana (475 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.913 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 170,3 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.568 €/mes. i površinom oko 112,4 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +120% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Vracar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.913 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	18 €	19 €	475
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.913 €/mesečno, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 23 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (80%), Garaža (50%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (7%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.913 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 475 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 130 €/mesečno.