Trosoban stan, Zvezdara · 53m² · 600€

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 53m2, 600E

Novo 10

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 53 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Terasa: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1509124

Opis

Agencijski ID: 124615, III/, klima, terasa, nov luks, novogradnja. Potpuno namesten, nov, trosoban stan, na odlicnoj lokaciji.Bez kucnih ljubimaca.Zakupcima na duzi vremenski period.(minimum godinu dana).Moze beli karton.Slobodan od 01.11.2026.godine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.901 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -63% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 18 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -39% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.901 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.340 €/mes. i površinom oko 159,7 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Centar 30 €/m² +88% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.040 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Banovo Brdo 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.901 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	18 €	750
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	374

Za trosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.901 €/mesečno, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Zvezdari, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Zvezdari, Beogradu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 280 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

280 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 21 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Garaža (42%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (13%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.901 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.901 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 750 oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.