jednosoban dvosoban stan Beograd centar (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.765 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.910 €/m²

Medijana: 3.952 €/m²

Raspon cena

42.500 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 5.214 €/m²

Centar 4.359 €/m² +6% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.359 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 54,6 m².

Beograd Na Vodi 5.214 €/m² +26% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.214 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 307.777 € i površinom oko 59,0 m².

Autokomanda 4.350 €/m² +6% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.350 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 217.998 € i površinom oko 49,6 m².

Terazije 4.686 €/m² +14% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.686 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 217.250 € i površinom oko 43,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +3% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 4.122 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 206.765 €) i medijanu od 3.952 €/m² (prosek 3.910 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.952 €	3.910 €	206
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -47%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -47%	2.061 €	68

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.765 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.910 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za jednosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.246 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.246 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.863 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 4.110 €/m²), dvosoban stan (81 oglasa, prosek 3.863 €/m²).

Jednosoban stan 4.110 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.863 €/m² · 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (62%), Terasa (51%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 206.765 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.910 €/m², a medijana 3.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.359 €/m²), Beograd Na Vodi (5.214 €/m²), Autokomanda (4.350 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.246 €.