jednoiposobni i dvosobni stanovi u Nisu lift (157 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

106.156 €

Medijana: 103.965 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

1.850 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 2.907 €/m²

Mokranjčeva 1.914 €/m² +5% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.914 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.509 € i površinom oko 48,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.341 €/m² +28% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.341 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.235 € i površinom oko 51,4 m².

Palilula 1.822 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.361 € i površinom oko 47,5 m².

Centar 2.907 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.907 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.440 € i površinom oko 45,8 m².

Pantelej(Niš) 2.110 €/m² +16% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.110 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.031 € i površinom oko 46,3 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² +10% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.200 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 103.965 € (prosek 106.156 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +80%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +37%	2.700 €	1.689
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	50
Niš trenutni	103.965 €	2.064 €	2.181 €	157
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.995 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.156 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 80.211 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

80.211 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 55 ogl. · 63%

50 – 70 m² 31 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.219 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.141 €/m² · 43 ogl. · 49%

Dvosoban stan 2.219 €/m² · 45 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (68%), Garaža (25%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 78 od 88 ogl. · 89%

Parking mesto 60 od 88 ogl. · 68%

Garaža 22 od 88 ogl. · 25%

Uknjiženo 19 od 88 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 88 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 106.156 € (medijana 103.965 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.850 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.914 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.341 €/m²), Palilula (1.822 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 80.211 €.