jednoiposoban stan Beograd dvosoban dvoiposoban (638 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.661 €

Medijana: 199.473 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.870 €/m²

Medijana: 3.743 €/m²

Raspon cena

68.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 5.321 €/m²

Centar 4.593 €/m² +66% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.593 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 233.454 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 5.015 €/m² +81% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.015 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.972 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.768 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.725 € i površinom oko 47,3 m².

Karaburma 2.793 €/m² +1% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.793 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.957 € i površinom oko 57,1 m².

Dorcol 5.321 €/m² +92% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.321 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 288.360 € i površinom oko 56,8 m².

Kalenic 4.910 €/m² +77% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.473 € (prosek 205.661 €) i medijanu od 3.743 €/m² (prosek 3.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.473 €	3.743 €	3.870 €	638
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -27%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -44%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -44%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 638 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.661 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 638 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.053 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.053 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.862 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.133 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.862 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.568 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.133 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.862 €/m² · 68 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 3.568 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (62%), Lift (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 205.661 € (medijana 199.473 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.870 €/m², a medijana 3.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 638 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.593 €/m²), Beograd Na Vodi (5.015 €/m²), Mirijevo (2.768 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.053 €.