jednoiposoban dvosoban stan centar Beograd (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.389 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.314 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

67.610 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.993 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.346 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 4.703 €/m² +154% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.703 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 232.182 € i površinom oko 50,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² +2% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.518 € i površinom oko 49,0 m².

Beograd Na Vodi 4.993 €/m² +170% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.993 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 297.194 € i površinom oko 59,3 m².

Vračar (Centar) 4.348 €/m² +135% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.348 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 44,8 m².

Rvati 1.936 €/m² +5% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.936 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.743 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 175.389 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 3.314 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	137.000 €	2.998 €	3.314 €	189
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -4%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.389 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.314 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za jednoiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.689 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.689 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 3.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.656 €/m²), dvosoban stan (85 oglasa, prosek 3.254 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.656 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (49%), Lift (39%), Parking mesto (29%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 175.389 € (medijana 137.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.314 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.703 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.882 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.689 €.