jedno po soban stan zvezdara (71 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

225.025 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

65.000 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.430 €/m² Najskuplje: 4.150 €/m²

Mirijevo 2.607 €/m² +7% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.607 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.534 € i površinom oko 56,4 m².

Lion 3.428 €/m² +41% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.428 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.475 € i površinom oko 98,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.325 €/m² +37% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.325 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 48,5 m².

Zvezdara 2.430 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.061 € i površinom oko 90,7 m².

Đeram 3.341 €/m² +37% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.341 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.467 € i površinom oko 96,5 m².

Vukov Spomenik 4.150 €/m² +71% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.150 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.267 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 225.025 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.000 €	3.190 €	3.133 €	71
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -7%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -35%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.025 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.608 €).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.608 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 38%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.083 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.448 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.111 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.083 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.081 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.303 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.800 €/m²).

Jednosoban stan 3.448 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.253 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.951 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.111 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.083 €/m² · 15 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.081 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.303 €/m² · 7 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (69%), Lift (55%), Novogradnja (46%), Garaža (41%), Parking mesto (13%).

Terasa 54 od 71 ogl. · 76%

Uknjiženo 49 od 71 ogl. · 69%

Lift 39 od 71 ogl. · 55%

Novogradnja 33 od 71 ogl. · 46%

Garaža 29 od 71 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 225.025 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 65.000 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.607 €/m²), Lion (3.428 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.608 €.