jedno iposoban stan Beograd (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.765 €

Medijana: 169.806 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.564 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

62.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 5.371 €/m²

Mirijevo 2.674 €/m² +40% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.674 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.324 € i površinom oko 41,3 m².

Žarkovo 2.651 €/m² +39% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.651 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.183 € i površinom oko 52,7 m².

Beograd Na Vodi 5.232 €/m² +173% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.232 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.478 € i površinom oko 57,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.914 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.985 € i površinom oko 54,5 m².

Dedinje 5.371 €/m² +181% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.371 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 489.433 € i površinom oko 83,7 m².

Krunski Venac 4.647 €/m² +143% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.647 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 284.667 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.806 € (prosek 196.765 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.564 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.806 €	3.433 €	3.564 €	111
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -22%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -41%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.765 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.564 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.800 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (56%), Lift (49%), Novogradnja (37%), Parking mesto (33%), Garaža (23%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 196.765 € (medijana 169.806 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.564 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.674 €/m²), Žarkovo (2.651 €/m²), Beograd Na Vodi (5.232 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.800 €.