iznajmljivanje stanova Beograd sa terasom ne prizemlje oko 450 evra (493 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.197 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,8 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 26 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.821 €/mes. i površinom oko 125,3 m².

Hram 20 €/m² +43% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.343 €/mes. i površinom oko 167,9 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Kalenić 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.910 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 129,4 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +107% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.197 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	493
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.197 €/mesečno, prosečna površina 124,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 493 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 289 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

289 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.197 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 493 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,8 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (26 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (20 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 289 €/mesečno.