izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 250 evra u poslednjih 10 dana (444 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.713 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Kalenić 18 €/m² +29% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.345 €/mes. i površinom oko 131,8 m².

Hram 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.320 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 122,5 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Centar 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.713 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	444
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.713 €/mesečno, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 235 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

235 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (63%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (10%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.713 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (21 €/m²), Dorćol (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 235 €/mesečno.