Rezultati pretrage: izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 250 evra u poslednjih 10 dana (745 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.454 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 17 €/m² +21% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.618 €/mes. i površinom oko 93,2 m².

Hram 22 €/m² +57% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.083 €/mes. i površinom oko 145,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Centar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.170 €/mes. i površinom oko 138,8 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.454 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	745
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.454 €/mesečno, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

187 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 30 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Garaža (27%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (10%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.454 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 745 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (11 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 187 €/mesečno.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 745 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).